根据信用卡有逾期贷款买房利息会高，因为银行会考虑到贷款人再一次逾期还款的风险。银行在申请房贷时会查借款人近2年的逾期次数，如果借款人名下的信用卡连续逾期3次，或者累计逾期6次，申请房贷很难成功。因此，及时还清信用卡逾期款项是申请房贷的重要前提。

　　申请房贷并没有要求把信用卡还清，只是说要想房贷的通过率更高，最好是把信用卡还清。因为信用卡里面的额度用掉之后，不管是否逾期，都是会增加个人的负债率的。若是个人负债率超过了50%会直接导致房贷不通过。所以，还清信用卡可以提高申请房贷的成功率。

　　1、申请贷款额度要量力而行。在申请个人住房贷款时，借款人应该对自己目前的经济实力、还款能力做出正确的判断。同时对自己未来的收入及支出做出正确的、客观的预测，谨慎地确定贷款金额、贷款期限和还款方式，根据自己的收入水平设计还款计划，并适当留有余地。

　　2、办按揭要选择好贷款银行。银行的服务品种越多越细，您将获得灵活多样的个人金融服务，以及丰富的服务与产品组合。如有些银行推出了一系列新举措，如为借款人调整贷款期限、允许借款人变更抵押物、变更房地产权利人等。

　　3、要选定最适合自己的还款方式。目前基本上有两种个人住房贷款还款方式：等额还款方式和等额本金还款方式。采用等额还款还款方式，还款额将保持不变(调整利率除外)，方便还款，但支付的利息款较多；采用等额本金还款方式，每月还款额在逐渐减少。

　　4、向银行提供资料要真实。应提供真实的个人职业、职务和近期经济收入情况证明。如果没有足够的能力还贷，却夸大自己的收入水平，很有可能在还贷初期发生违约，并且经银行调查证实你提供虚假证明，会从而影响到自己的贷款申请。