龙华区大浪街道浪口村改造城市更新单元项目于2021年11月取得《关于（龙华区大浪街道浪口村改造城市更新单元规划）审批情况的复函》 （深华更新函[2021]37号）。现龙华区大浪街道浪口村改造城市更新单元规划修改已经深圳市龙华区城市更新和土地整备局2023年第7次局长办公会议审议通过。

　　该城市更新单元位于龙华区大浪街道大浪南路与浪口一路交汇处东北侧，现由实施主体深圳市爱义房地产开发有限公司申请规划修改。具体修改事项如下：

　　将更新单元范围内拆除用地范围外的未完善征转手续用地55.27㎡调出更新单元范围，该部分用地更新单元规划为公园绿地：将更新单元范围外A-06地块北侧未完善征转手续用地55.27㎡调入更新单元范围，调入用地现法定图则规划为公园绿地。

　　龙华区大浪街道浪口村改造城市更新单元规划项目于2008年列入《深圳市城市更新改造项目2008年度实施计划》，2010年4月结转至《2010年深圳市城市更新单元规划制定计划第一批计划》，于2021年11月发布规划公告，2022年4月发布实施主体公示，实施主体为深圳市爱义房地产开发有限公司。该项目位于大浪街道大浪南路与浪口一路交汇处东北侧。

　　该项目更新单元用地面积58000.5㎡，拆除用地面积55068.9㎡，开发建设用地面积34523.3㎡（其中227.2㎡国有未出让的零星用地按照城市更新办法及实施细则一并出让给实施主体），规划容积198620㎡，规划容积率为5.8。

　　实施主体为深圳市爱义房地产开发有限公司，查询工商信息显示，该公司由杭州滨江房产集团股份有限公司、深圳市爱义福鑫投资控股有限公司分别持股65%、35%。

　　深圳市爱义福鑫投资控股有限公司为深圳市爱义集团关联公司，爱义集团在深项目有尚水天成、大浪浪口村旧城改造项目、南方日报深圳大厦改造更新项目、布吉下水径城市更新项目。

　　杭州滨江房产集团股份有限公司成立于1992年，具有建设部一级开发资质，全国民营企业500强，中国房地产企业50强，长三角房地产领军企业。2020位列中国房地产百强榜第24位，其中融资能力和盈利性均位列全国top10。2019年滨江集团全年销售额为1120亿元。在区域布局方面，形成了“聚焦杭州、深耕浙江、辐射华东，开拓粤港澳大湾区，关注中西部重点城市”的发展战略。滨江集团目前在深圳还有滨江爱义南方大厦、浪口厂房片区城市更新项目、浪口村改造项目。返回搜狐，查看更多